Гидроизоляция - лекарство для фасадов

Характерная примета сегодняшних новостроек - грязно-белые пятна (высолы) на фасадах, уродующие внешний вид зданий.

Ни один пористый стеновой материал не застрахован от подобной проблемы, а особенно страдает облицовочный керамический кирпич – ведь на его красно- коричневой поверхности солевые разводы выглядят наиболее насыщенно. Особенно остро эта проблема наблюдается ранней весной, как только сходит снег и начинает активно пригревать солнце.

Высолы – проблема не только эстетического плана. Здесь таится более серьезная опасность. Солевые кристаллы, по мере роста, попросту разрушают стены.

Несколько слов о причинах этого яв­ления. Откуда берутся соли? Они могут находиться в воде, которая добавляется в раствор, в самом растворе, наконец - в кирпиче. Выносит же соль на поверхность испаряющаяся влага. В процессе мигра­ции вода вымывает растворимые соли и щелочи, содержащиеся внутри, и выно­сит их на поверхность стены, где они (после взаимодействия с двуокисью углерода, со­держащегося в воздухе, и испарения влаги) вновь пе­реходят в нерастворимую или труднорастворимую кристаллическую форму, образуя белый (реже - цветной) налет.

Необходимо сказать, что наличие солей в стене не является единственной причиной возникновения высолов. Их образование возможно при наличии вла­ги, которая попадает в мас­сив стены тремя путями:

- в виде воды затворения при изготовлении кладочного раствора;

- в результате нарушения гидроизоляции кровли и наличия капиллярного подсоса из фун­дамента;

- от косых дождей.

Для придания нормального внешнего вида фасаду необходимо:

- удалить выступившие на поверхно­сти соли;

- защитить поверхность от попада­ния влаги внутрь.

Избавиться от высолов при помощи щеток и воды чаще всего не удается. Вода проникает внутрь стены и может, испаря­ясь, «вытащить» на поверхность следую­щую порцию соли. А щетками, особенно металлическими, можно повредить по­верхностный слой кирпича. Поэтому для удаления высолов необходимо применять специальные очистители.

На сегодняшнем рынке существует уже немало средств, удаляющих с кирпича высолы и растворные пятна. Это материалы отечественного и импортного производства, как правило, слабокислотного состава.

Они растворяют выступивший на поверхности слой соли не изменяя естественный цвет кирпича. Важно, чтобы очистители не портили другие элементы фасадов, окна, отливы, водосточные трубы и были экологически чистыми. Были случаи, когда известные западные фирмы продавали под маркой очистителя муравьиную кислоту, которая крайне опасна для здоровья человека.

Что касается предотвращения повто­рного появления высолов, то и здесь существу­ют свои правила. Прежде всего, необхо­димо оградить кирпичную кладку от по­падания воды: восстановить нарушенную кровлю или гидроизоляцию.

В целом вопросы очистки фасадов от солей и предотвращения их повторного появления должны решаться комплекс­но, с привлечением специалистов. Ина­че, применение неправильно подобран­ных средств, приведет к еще большему образованию высолов.

Компания «САЗИ» выпускает три состава, предназначенных для борьбы с солевыми налетами различного происхождения.

Очиститель «Типром ОФ» предназначен для удаления с поверхности кирпичных, каменных или оштукатуренных фасадов высолов, состоящих преимущественно из солей сульфатного и карбонатного типа. Одного литра этого материала, поставляемого в виде жидкости красного цвета, достаточно для обработки 4-6м² поверхности фасада.

Очиститель «Типром ОЦ» применяется для удаления с поверхности кирпичной кладки пятен кладочного раствора и солевого налета силикатного происхождения. Представляет собой порошок, разводимый водой. Расход – 50-150г/ м² .

Очиститель «Типром Плюс» применяется для удаления с поверхности кирпичной кладки сложных комбинированных высолов (в том числе фасадов, ранее обработанных другими составами), атмосферных загрязнений и следов раствора. Представляет собой слабоокрашенную жидкость. Концентрат. Расход 1л готового раствора на 15-30м2.

Для защиты от косых дождей следует применять материалы, не нарушающие парообмен фасада. Катего­рически запрещено приме­нять материалы, создающие пленку, такие, как олифа, паронепроницаемые эмали, лаки и т.д. Оптимальным является примене­ние гидрофобизирующих жидкостей.

Гидрофобизаторы – это растворы кремнийорганических (силиконовых) соединений, разводимых водой либо органическими растворителями.

Принцип действия гидрофобизирующих жидкостей заключается в том, что силиконы при помощи носителя (вода или растворитель) попадают в толщу обрабатываемого материала (глубина проникновения может быть до 15мм) и затем поликонденсируются, создавая водоотталкивающий паропроницаемый слой.

Из производимых гидрофобизаторов различаются три группы:

     1. Алкилсиликонаты («Типром Д»), водные бесцветные растворы, самые дешевые и давно известные.

Применяются по известнякам, искусственному и натуральному камню, бетону, силикатному кирпичу, шиферу, но не рекомендуются по облицовочному кирпичу из-за вероятности высола. Подходят для устройства отсечной гидроизоляции кирпичных фундаментов методом инъектирования. Применяются как грунт под органорастворимые лакокрасочные покрытия. Не изменяют цвет обработанной поверхности.

     2. Н-силоксаны («Типром К»), более совершенные и надежные гидрофобизаторы.

Обладают хорошими водоотталкивающими свойствами и применяются по всем поверхностям, включая облицовочный

керамический кирпич. Не изменяют цвет обработанной поверхности, но

не рекомендуются для обработки известняков. Применяются в качестве грунта для фасадных красок: акриловых, латексных, силикатных, вододисперсных и органорастворимых.

      3. Высшая группа, смесь силанов и силоксанов («Типром Клюкс», «Типром У», « Типром М»).

Обладают наилучшими водоотталкивающими свойствами, достигают наибольшей глубины проникновения, могут создавать эффект «мокрого камня». Применяются в качестве грунта для фасадных красок: акриловых, латексных, силикатных, вододисперсных и органорастворимых.

Как правило, отечественные очистители и гидрофобизаторы значительно дешевле импортных, а по качеству не уступают, а подчас, даже превосходят их.

При выборе составов следует все-таки обращаться в серьезные фирмы, работающие на этом рынке не первый год и имеющие опыт не только продаж, но и применения подобных материалов.